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為什麼需要舊屋翻新?

隨著時間的推移,舊屋的結構往往會出現各種問題,不僅影響房屋的安全,也會降低
生活品質。因此,進行老屋翻新工程,對於維護和恢復其結構完整性至關重要。

例如,屋齡較長的房屋可能會出現天花板脫落、壁癌蔓延、水管生鏽或漏水等問題。不
但破壞了居住環境的美觀,也會對居住者的安全構成威脅。

BEFORE

AFTER

舊屋翻新實際案例

舉一個具體的例子,假設一棟建於數10年前的老房子,出現了廣泛的壁癌問題,將造成牆面看起來破舊不堪,還會隱藏著結構安全的隱患。此外,老化的水管系統因生鏽,而導致水壓不穩定或水質問題,嚴重時甚至會發生漏水,影響到日常生活的正常進行。

舊屋翻新需要注意什麼

1.確認建築結構是否安全  2.拆除舊空間裝潢  3.更換老舊電路管線

4.更換冷熱水管  5. 更換瓦斯管線  6. 確認需求是否需要做隔間

7. 檢查浴室防水有無問題  8. 檢查窗戶是否更換為鋁窗或氣密窗

服務流程

提供每位客戶安心生活,透過設計打造專屬於您的環境,細緻流程安排,確認及
討論您的需求,莙禾空間設計貼心規劃,融入理念及創意

需求溝通

現場丈量

圖面討論

簽訂設計合約

簽訂設計合約

圖面繪製
工程報價

簽訂工程合約

進場施工

完工驗收

工程保固

討論需求構想及風格喜好
了解個案現況及需求溝通
並詳細解說設計施工流程

了解內部環境並
丈量現場尺寸
初步圖面規劃設計

針對第一次草圖
雙方溝通結論
並再做二次圖面修正

雙方簽訂設計合約並收取設
計費建材,材質討論與建議
設計細節討論

共同討論風格繪製設計施工圖
如需3D立體圖須付費繪製
依據確認圖面進行細部工程報價

雙方簽訂工程合約,工程進
度表排定及施工期限,緊接
著是確認付款方式說明

依設計施工圖及工程進度施工
依合約付款方式收取階段性費用
現場監工品質要求,並回報業主

根據施工內容進度完工,雙
方驗收確認交屋

完善的售後服務
合約內工程保固為1年

討論需求構想及風格喜好,了解個案現況及需求溝通,並詳細解說設計施工流程

了解內部環境並丈量現場尺寸,初步圖面規劃設計

針對第一次草圖,雙方溝通結論,並再做二次圖面修正

雙方簽訂設計合約並收取設計費建材,材質討論與建議,設計細節討論

共同討論風格繪製設計施工圖,如需3D立體圖須付費繪製,依據確認圖面進行細部工程報價

雙方簽訂工程合約,工程進度表排定及施工期限,緊接著是確認付款方式說明

依設計施工圖及工程進度施工,依合約付款方式收取階段性費用,現場監工品質要求,並回報業主

根據施工內容進度完工,雙方驗收確認交屋

完善的售後服務,合約內工程保固為1年

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